Global Green Energy

KCH

Global Green

Energy

KCH

Beyond Location, Beyond Generations
주상복합부터 최첨단 오피스까지, 부동산 개발 사업을 이끌어 나갑니다.
KCH 부동산

KCH 산업개발은 지난 2002년 설립되어
‘가락동 성원 상떼빌 주상복합빌딩’, ‘남산 트라팰리스 주상복합빌딩’ 등 부동산 개발 사업을 성공리에 시행했습니다.
이러한 성과를 바탕으로 이후 KCH 그룹의 성장 동력이 되는 든든한 초석이 되었습니다.

부동산 개발 업무

입지선정부터 설계, 인허가 뿐만 아니라 부동산금융, 시공 및 운영 관리 등 종합적인 부동산 개발 업무의 Know-how를 보유하고 있습니다.

  • 입지선정

    구상,예비 타당성분석
    부지모색과 확보

  • 시장조사

    개발환경분석
    수요공급특성분석
    관련법규 및 정책분석

  • 사업계획

    사업기본구상 및 사업성검토
    사업구도 및 프로세스 구축
    사업주체 및 조직구성

  • 설계/인허가

    설계 및 인허가 검토
    상품계획 수립, 사업참여자 조건 검토
    사업 예산 적정성 검토
    인허가 업무 전반 수행

  • 부동산금융

    프로젝트 구조화(Structuring)
    PFV설립, 시공사 선정, 외부자금조달

  • 시공 및 관리

    사업비 집행 관리
    사업원가 관리
    공정 및 기성 관리
    민원처리

  • 운영 및 관리

    활성화전략수립 실행
    매각전략수립/실행

project 01
명동 2 지구

대한민국 최대 업무 중심 지구에 역사와 문화가 공존하는
최첨단 오피스를 선보일 예정입니다.

  • 사업지

    서울특별시 중구 을지로2가 163-3번지 일대

  • 대지면적

    2,782.50㎡

  • 건축면적

    고층부(6층이상, 20m이상) 1,618.04㎡
    저층부(5층이하, 20m이하)1,978.87㎡

  • 연면적

    45,239.74㎡

  • 규모

    지상 20층, 지하 7층

  • 계획 높이

    89.9 m

  • 굴착 높이

    31.9 m

project 02
남산 트라팰리스

남산의 자연과 도시를 모두 누릴 수 있는 극대화된 전망의 장점이 성공을 판가름 지었습니다.

  • 사업지

    서울시 중구 소월로 2길 30

  • 대지면적

    7,446㎡

  • 건축면적

    2,550.15㎡

  • 연면적

    79,442.3㎡

  • 규모

    지하 6층, 지상 37층 (2개동) 오피스 / 아파트 136 세대

  • 시공

    삼성물산

project 03
가락동 상떼빌

가락동의 랜드마크적 요소와 함께 다양한 편의시설로 입주민의 새로운 라이프스타일을 이끌고 있습니다.

  • 사업지

    서울시 송파구 송파대로 28길 27

  • 대지면적

    9,860.2㎡

  • 건축면적

    5,697㎡

  • 연면적

    87,781,3㎡

  • 규모

    지하4층, 지상24층(2개동)
    아파트 324세대

project 04
몽골 Yarmag 아파트

국내에서의 성공 노하우를 기반으로 몽골 현지 특성을 고려한 개발을 실시, 가시적 해외진출 성과를 앞두고 있습니다.

  • 사업지

    항오올구역 야르막지역 퓨마사 건물 옆

  • 대지면적

    96,385㎡

  • 연면적

    327,738㎡

  • 규모

    아파트 15개 동 2,870세대 계획 (지하 1~2층, 지상 9~17층 규모)